为进一步提升供水品质、加强供水安全管理、满足居民新时代用水生活需求，宜昌正在快速推进城区居民住宅二次供水设施改造移交工作。
我们小区建成于1994年，部分自来水管已运行30年，存在老化问题。二次供水设施经过改造，移交给供水企业后，供水设施得到了更新，维修更及时了。
供水企业依规定每季度对水箱（水池）进行清理洗涤消毒，水样送检公示，还建立了泵房设备的维护、保养、消毒、清洁等台账，水质检验测试情况会定期在业主群公示，对水质更明白放心了。
以前，我缴纳水费都需要在物业预存，不是很方便。今年2月份，小区二次供水设施改造移交由供水企业直接管理后，我可以直接在支付宝或者微信上缴费，而且能查询用水明细，感觉方便多了。
我家之前会偶尔存在水压较小的情况。小区二次供水设施改造移交后，我们直接向供水企业反映，水压变小的情况得到了明显改善，洗衣服做饭也更便利了。
居民住宅二次供水设施改造移交后，居民水表前公共供水设施都由供水公司进行管理和维护，物业承担沟通和协调、监督职责，水费也不再由物业代缴，对业主来说，更方便了。
居民住宅二次供水设施改造移交后，定期都会有维保人员来对小区泵房水箱进行清理洗涤和养护，水质水压得到明显改善，也保障了居民用水更稳定、安全。
答水费缴纳对象不一样：水费直接交给供水企业的，一般为供水企业直接抄表到户、管理到户。
水费交给物业或其他人的，一般为总表计量的小区，供水企业以小区计量总表为责任分界，总表后供水设施由全用户共同维护管理。
《湖北省城镇供水条例》第二十一条：城镇供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的供水设施（含水表），由供水单位负责维护；用水端以后的供水设施，由产权人或者用户负责维护。
答《湖北省城镇二次供水管理办法》第二条：本办法所称二次供水设施，是指从城镇公共供水管网接口至最终用户计量结算水表之间设施的总称。包括为二次供水设置的泵房、水箱（池）、水泵、阀门、电控装置、能承受压力的容器、消毒设备、供水管道、安防设施、水质监测及远程监控等设施。
《湖北省城镇供水条例》第四十三条：新建居民住宅的二次供水设施，经验收合格，应当移交供水单位，由供水单位负责运行、维护和管理。
已建居民住宅的二次供水设施，县级以上人民政府应当制定计划，采取一定的措施，限期移交，由供水单位负责运行、维护和管理。二次供水设施不符合有关建设标准和工程技术规范的，应当实施改造，经验收合格后移交。
按照《民法典》，小区原有二次供水设施产权归全体业主所有，移交的是管理权。
在设备使用年数的限制到期后重置和后续新建、改造等由供水企业投资建设、改造的新资产，则自动计入供水企业名下。
首先，责任划分更清晰。分户水表前（含水表）的供水设施全部由供水公司负责运行维护，住户仅对表后的个人供水系统来进行管护，无需再分摊小区公共水损费用。
其次，用水更有保障。供水企业每季度对二次供水水箱清洗消毒，每月对小区水质进行抽检。
答居民住宅二次供水设施改造移交后，供水企业按照市发改委规定的水价执行（不同供水企业略有区别），除水费外，供水企业所有的维护维修、换水表等，不再单独向用户收取其它任何费用。
答《宜昌市城镇居民住宅二次供水管理实施细则》（宜府办发〔2020〕6号）
第十三条二次供水设施改造、移交由县（市、区）人民政府和宜昌高新区管委会按属地原则负责统筹，街道（乡镇）负责实施。
第十四条产权人向供水企业移交二次供水设施管理权的，向所属街道（乡镇）提出书面移交申请。街道（乡镇）负责组织供水、卫生健康行政主任部门、供水企业，严格依照国家、省、市二次供水设施卫生规范、工程作业规程和技术导则等，对申请移交二次供水设施做评估。经评估符合标准要求的，移交供水企业负责运行维护和管理；经评估不符合标准要求的，实施改造并验收合格后移交。
第十五条县（市、区）人民政府和宜昌高新区管委会应该依据街道（乡镇）评估情况，制定二次供水设施改造移交计划，负责筹集二次供水设施改造专项资金，用于二次供水设施改造补助。对居民反映供水水压不足或处于无人维护管理状态的二次供水设施，应优先纳入设施改造移交计划。
