注：平顶山市甚至全国范围内，但凡供水未移送市政而由开发商的前期物业公司代收水费的小区，皆有或许后期被开发商和前期物业公司合伙将小区供水移送给明润之类的私企克扣压榨业主。此文反映的虽是常绿大阅城小区的特性现象，但实际上也是揭露了人民群众民生范畴被本钱腐蚀以及某些政府职能部门与本钱同恶相济的共性问题，希望能引起社会的共识，注重和反思！
常绿公司开发的大阅城小区，因为供水事务至今没按合同移送市政，3000多户近万名业主深受本钱克扣，在水火之中中反抗折磨。
如按购房合同将供水移送市政，实施“一户一表”，依《平顶山市城市供水管理办法》规矩，用户表前（包含水表）的供水管网设备修理保护费用由市政供水企业承当。
交房后到2023年末，因小区供水管网系开发商自建，没通过市政检验，开发商让自己的悦来物业公司代管小区供水，实施“总表—分表”的形式，总表用户是悦来物业公司，新城水务公司每月依据总表水量向悦来物业收水费，总表后的供水管网设备设备运营保护费用由开发商（悦来物业公司）承当。悦来物业公司依据居民分水表用量向居民收水费，此形式不符合供水管理条例所称的“城市供水应实施装表到户、抄表到户、计量收费，服务到户”的“一户一表”规矩，且因物业公司并不具有专业供水服务才能，居民用水安全得不到确保。
三、2024年开端，开发商常绿公司伙同悦来物业公司，私自强即将大阅城供水事务转让给明润公司
尽管大阅城供水被不合法转让给了明润公司，但因小区总水表的用户名仍是悦来物业公司，新城水务只会对准悦来物业催收水费，明润在小区仅仅一个收费人物，而且物业公司也不会给明润任何转让费和抄表服务费，那么开发商、悦来物业公司和明润公司为何会狼狈为奸一拍即合呢？因为它们是各取所需，通过分割小区居民获利而完成了“共赢”。
1.明润接纳小区供水事务不收钱，开发商、悦来物业公司省去了因自建小区管网不合格移送市政时需求承当的整改费用；
2.和明润签的供水转让合同中约好往后表前管网设备的修理保护费用动用业主修理金，甩掉了修理保护费用的包袱。
小区每月应向新城水务交的水费是上面三部分之和，明润公司收取水费后交给悦来物业公司，由悦来物业公司再按总水表用量向新城水务交给水费。
假设X月份，总水表本月计量为8000立方，其间物业公司用水500立方，剩下的7500立方便是明润应该向物业公司交的水费。
悦来物业公司和明润公司口口声宣称供水移送后，暂时仍按每立方4元规范收水费，没提价，潜台词是居民对立没道理。
剖析：每立方4元水价是通明的，明润公司搭上人力抄表收费，再全部交给悦来物业公司，明润公司一分钱没赚，莫非是搞慈悲做公益的？答案就在明润抄的用水量上。
明润公司通过对居民生活和门店商业用水表做手脚，虚增用水量，但总水表计量没变，相应地就能够多收水费获利。
假设X月份总水表本月计量为8000立方，其间物业公司用水500立方，明润应向悦来物业公司交纳7500立方的水费。但通过水表做弊，明润公司当月抄的居民生活用水和门店商业用水是10000立方，虚增出来的2500立方水费就成了其不法利益。
因供水没移送市政，新城水务向悦来物业收水费的规范是“居民合表用户水价”，没有阶梯价。
但明润公司在6月25日供水和谐会上已宣称，每立方4元水价不行持续，马上会履行每立方4.65元的全市一致水价规范，而且还会履行阶梯水价。
通过虚增用户水量，把水量拉上去之后，明润公司就明正言顺地收阶梯水费了，但它向悦来物业公司交的水费却是居民合表用户水价，低于阶梯水价，多出来的部分便是其不法利益。
悦来物业公司与明润公司签的供水转让合同中，出卖业主利益，约好往后小区供水管网修理费动用业主修理金付出。
在缺少监管的情况下，明润公司彻底有或许持续通过虚增修理费用，套取业主修理金获取不法利益。
1.小区居民因供水被不合法转让之事，向龙翔社区和办事处求助，答复是没才能限制物业公司，让居民去法院申述。
2.法院称此乃涉众案子，因小区没建立业委会而回绝立案，让居民通过当地政府和谐处理。
3.居民通过“国家信访局APP”、“人民网当地领导留言版”、“省级12345途径”等途径反映小区供水问题，终究的查询执行方仍是示范区，无论是示范区经济适用房中心，仍是示范区管委会归纳办公室，回复彻底是千人一面地敷衍差事，称物业公司将供水移送给明润公司是合理的……
1.开发商和物业公司为自己的不合法利益，想尽各种招数阻挠业委会建立或妄图向业委会安插利益代言人。
2.龙翔社区乱作为，层层设障，百般阻挠。社区书记诬蔑合理维权的热心居民是“心术不正”，但社区对物业公司利益的保护却是竭尽全力。
社会普遍现象是，物业公司侵吞了本来归于广阔业主的小区公共收益，然后腐蚀社区工作人员，二者成为利益共同体。
假如建立了业委会，业委会依法回收小区业主公共收益，物业公司没了不合法利益，社区工作人员少了灰色收入。
3.湖滨办分管领导乱作为，将建立业委会的辅导权变成指挥权，无视《河南省物业管理条例》和《河南省业主大会和业主委员会辅导规矩》的规矩，不光欲让冲击筹备组会场的闹事者列席会议，还欲掠夺筹备组“确认业主委员会组成人员提名人名单”的法定责任，让受物业公司鼓动的利益代言人直接参与业主大会推举投票，其成果要么是推举失利业委会无法建立，要么是物业公司利益代言人进入业委会，业委会成了保护开发商和物业公司利益的途径。
据办事处和龙翔社区称，市委陈书记已留意到了大阅城供水舆情。为防止被追责，示范区正在和谐开发商按购房合同将供水移送市政，因迟迟见不到龙翔社区自诩的“通过社区和办事处尽力和谐，12月1日新城水务将会接纳小区供水事务”的公告，居民们忧虑和谐没有成果或许即使供水移送市政，但却危害了业主们的合法利益，因而居民们强烈要求：
3.明润公司不合法接收小区供水期间，因抄计的用水量反常，居民们并不认可明润公司抄的用水量，所以之前居民因回绝向明润公司交水费而构成的拖欠，有必要先由第三方对水表进行校验，校验费用由物业公司承当。假如校验成果水表正常的，居民才能够交费；
4. 鉴于明润公司的所作所为和口碑，大阅城居民甚为恶感，所以新城水务接收小区供水事务后，不得再托付（外包）明润公司担任大阅城小区供水事项。
大阅城供水事情中，开发商常绿公司和悦来物业公司公开约好，将供水不合法移送给私企明润公司，因为政府监管部门缺失，开发商常绿公司和悦来物业公司到今日都没有遭到任何惩办，其违法本钱为零；反观大阅城广阔业主们因自己正法合法利益受损不得不尽头各种办，付出了数不清的人力物力和财力。
中央政治局12月9日召开会议着重：要加大保证和改进民生力度，增强人民群众取得感幸福感安全感。
政府和谐供水移送，不能危害业主合法利益！ 望市领导注重，加大保证和改进民生工作力度，增强壮阅城业主们的取得感幸福感安全感。
